近日，江南JN·体育（中国）官方网站国际·中心张灯结彩，彩旗飘飘，浓浓的乔迁喜庆的氛围带给人耳目一新的感觉，原来是又一家企业——和顺润达公司成功入驻了这家服务水平高、配套齐全的高端商务写字楼。
江南JN·体育（中国）官方网站集团成立两年来，积极服务经开区发展大局，会同各招商部门创新招商工作方式，热情服务企业，经营收入稳步增长，招商营销能力日益增强。
以市场化运作探索招商新模式
自启动标准厂房销售工作以来，江南JN·体育（中国）官方网站集团多次提出，要更新观念，深化营销体制改革，加快推进标准厂房资源市场化运营，运用企业招商、全员招商等形式，实行市场化运作，确保招入实力企业。
一是实现全员招商，在开发区招商局、空港招商中心、招商中心的指导与帮助下，江南JN·体育（中国）官方网站集团形成了全域招商、全员招商、全面招商的浓厚氛围。完善相关招商奖励制度，实行分级考核、量化考核，构建符合市场运营机制的企业化管理模式，对项目成功引进后按项目引资比例给予一定的奖励，激励招商人员积极投入工作中。
二是实现市场化招商，通过关联行业、协会内部人脉、资金等资源，实行以商招商。江南JN·体育（中国）官方网站集团与开发区招商部门联合组织了香港考察团、广西医药协会、金融证券投资等许多特大型招商推介会，累计组织超500多家企业、客商参会，并吸引广西华度医用器材有限公司、广西明合药业有限责任公司、广西璋鹏医疗器械有限责任公司等众多企业相继来金凯工业园考察洽谈。
三是成立认定小组，优化认购流程。为加快推进标准厂房招商工作，规范招商工作流程，经开区管委会成立了标准厂房项目引进及产业认定领导小组，制定出台标准厂房项目准入条件、标准厂房招商工作实施方案等相关规范化文件，明确标准厂房的产业定位，理顺、优化了认购工作的相关流程，有效推进了项目销售的各项前期准备工作。
为保障认购企业的知情权，江南JN·体育（中国）官方网站集团还成立了开盘活动工作小组，全面规范销售信息，使企业随时了解厂房销售房源的详细信息。同时，还积极邀请开发区纪检审计局、江南JN·体育（中国）官方网站集团纪检组、三大招商部门相关人员全程参与，监督厂房销售、租赁开盘过程，确保廉洁、效能，公正、公平。
四是创新经营理念，以客商需求为主导，采取订单式开发标准厂房的模式进行招商。江南JN·体育（中国）官方网站集团采取边建设边招商的模式，以租买两宜、类型多样、配套完善、政策优惠等特点为企业量身定制，受到了广大客商和企业的青睐。
此外，江南JN·体育（中国）官方网站集团还积极把好安全环保关。从产业定位、税收、安全、环保等方面对认购企业进行综合评定，确保引进高新技术支柱企业。
加大服务保障力度 打造医药产业园中园
广西医药集团、南宁华御堂医药有限责任公司、广西旭弘大药房有限责任公司……目前，金凯工业园已经成为开发区名副其实的医药产业园中园，众多具有高新技术含量、知识密集型的医药企业成功进驻，厂房销售突破2亿元大关。医药产业园入驻项目总投资超过12亿元，预计全部竣工达产后，年营业额将超过30亿元，年创税超过6000万元，可带动就业岗位4268个，实现生物医药产业结构的提档升级。
这一切成果的取得，一方面得益于南宁经开区坚决贯彻落实好南宁市委、市政府的重大决策部署，把推进标准厂房建设作为提高土地集约利用水平、推进工业园区健康发展的重要手段，着力构筑投资创业和承接投资项目的有效载体，吸引中小及非公企业入园发展，促进企业集中、产业集群、用地集约，推动全市工业园区跨越式发展，为实体经济发展提供了良好的“筑巢引凤”平台。
另一方面，江南JN·体育（中国）官方网站集团全面提高服务意识，多举措加大招商服务保障力度。成立专门团队，一条龙免费帮助入驻企业办理工商、税务登记等前期入驻手续，指导企业办理扶持资金申请等；成立招商公司，有效对接开发区相关招商部门开展联合招商，并协调各方工作关系进行品牌推广；提升金融服务，以创意产业园为平台启动创投基金，为入驻企业提供金融支持，开展股权融资等相关业务，逐步实现集团金融化发展；成立企业服务中心，全面做好水电报装、物业服务等，24小时开通服务热线，调动一切资源解决入驻企业的困难。
项目品牌价值得到提升 国家资产实现保值增值
两年来，江南JN·体育（中国）官方网站集团各类标准厂房、商务写字楼、工业园入驻企业达82家，年税收高达8000万元。2015年实现销售收入2.42亿元，回笼资产1.41亿元；租赁收入0.31亿元，回笼资金0.26亿元。
江南JN·体育（中国）官方网站集团启动了江南JN·体育（中国）官方网站?国际中心写字楼三年免租实施方案，以工业园区为载体，改善投资环境，扶持壮大企业发展，构筑良好的招商引资平台，广泛吸引企业入园发展。2015年江南JN·体育（中国）官方网站?国际中心实现签约25套，签约总面积4933.65平方米，合同金额3905.59万元，实际回款4377.63万元,其中合同内回款2747.19万元，项目品牌价值得到进一步提升。
江南JN·体育（中国）官方网站集团还通过重点引进经开区行政审批及金融聚集区、创业大街、医疗检测等招商项目，确保了国有资产的保值增值，助推了经开区社会经济发展。
此外，江南JN·体育（中国）官方网站集团还全力推进民生项目分配工作。公租房分配入住是经开区党工委、管委会重点惠民工程、为民办实事项目。江南JN·体育（中国）官方网站集团通过倒排工期，加强督导，确保民生工程全年目标任务圆满完成。截止目前，金凯工业园、丽汇工业园、银凯一区孵化园三个公租房项目已签约入住841套，实现入住率100%。
